Un été record pour les taux immobiliers

L'accès au crédit immobilier est aujourd'hui grandement facilité par la baisse des taux d'intérêt. C'est du moins la conclusion qui se dégage depuis le passage sous la barre des 1,30%, la moyenne observée en juillet étant de 1,29%. Quand la Banque Centrale Européenne avait annoncé, il y a quelques mois, une diminution continue du taux d'emprunt, il était difficilement imaginable que les chiffres seraient aussi bas dès ce milieu d'année.

Moins de quatres mois avant la fin de l'année et les compteurs continuent de s'affoler au niveau de l'Observatoire Crédit Logement CSA. Avec la tendance qui se profile, de plus en plus de records seront battus au cours des mois à venir. Si les taux des crédits immobiliers sont à la baisse et continuent progressivement de diminuer, la durée moyenne des crédits se trouve être en constante évolution (228 mois en moyenne sur tout le deuxième trimestre). Concrètement, les taux moyens qui sont pratiqués par les banques pour ce troisième trimestre 2019 sont de 1,25%. En juillet, les établissements bancaires affichaient un taux de 1,02% sur 15 ans, 1,20% sur 20 ans et 1,42% sur 25 ans. Pendant le mois d'août, le taux a une nouvelle fois connu une baisse avec 0,96 % sur 15 ans, 1,14 % sur 20 ans et 1,37 % sur 25 ans.

Sous la barre des 1% pour les meilleurs dossiers

L'année 2019 aura marqué les esprits avec des taux au plus bas par rapport à ces dernières années. Ainsi, les emprunteurs peuvent à nouveau bénéficier des meilleures conditions pour acheter leur maison ou financer l'investissement d'un appartement. Ces taux sont également une bonne nouvelle pour ceux qui désirent renégocier leurs crédits en cours ou les faire racheter. Pour les meilleurs dossiers, le taux est même descendu sous la barre des 1 % sur 15 et 20 ans. Il flirte cependant avec les 1 % sur 25 ans.